Skip to main content

Конференции

Просмотр конференции fido7.cooking:

Предыдущее Следующее

Дата: 19 Oct 2020, 21:23:00
От: JIM WELLER @ 1:123/140.0
Кому: DAVE DRUM
Тема: redevelopment


-=> Quoting Dave Drum to Jim Weller <=-

 DD> when the yuppies win for no more reason
 DD> than to fatten their wallets ... Most of the cost is still owed
 DD> someone as occupancy rates under 50% are not conducive to
 DD> retiring debt.
 
 JW> Then they're not winning. And if lien holders or lenders foreclose they
 JW> loose their initial equity stake.

 DD> They're not losing the first dime.

Lenders in Canada generally insist that developers have at least 20%
equity in their projects. If the lender is a bank then it's the law.
That's the main reason why we don't have banks go under here very
often (just 4 in the last 100 years.)

 DD> You do know about "LLC" entities and "TIF"
 DD> (Tax Increment Financing) do you not?

LLC yes, TIF no. That's not a thing here.


MMMMM----- Recipe via Meal-Master (tm) v8.06

      Title: The Final Ward
 Categories: Alcohol, Beverages, Eggs
      Yield: 1 Servings

    3/4 oz Rittenhouse rye
    3/4 oz Green Chartreuse
    3/4 oz Lemon juice
    3/4 oz Maraschino liqueur
    White from an egg
    Angostura bitters

  Mix all ingredients, except for bitters, over ice in a cocktail
  shaker. Shake, strain into a tumbler, and top cocktail with splash
  of Angostura.

  Fred Sarkis, Pittsburgh's Embury Bar
  From: Slash Food

MMMMM



Cheers

Jim


___ Blue Wave/QWK v2.20

--- Platinum Xpress/Win/WINServer v3.0pr5
Origin: Fido Since 1991 | QWK by Web | BBS.FIDOSYSOP.ORG (1:123/140)

Предыдущее Следующее

К списку сообщений
К списку конференций