Skip to main content

Конференции

Просмотр конференции fido7.ru.news:

Предыдущее Следующее

Дата: 01 Jul 2019, 13:31:55
От: NewsRobot @ 2:5053/51.0
Кому: All
Тема: Торг на московском рынке жилья сочли неуместным


Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2019/07/01/discount_cut
01.07.2019 11:58 Торг на московском рынке жилья сочли неуместным

 Дисконты на вторичном рынке жилья Москвы, долгое время находившиеся на высоком уровне, в 2019-м значительно снизились, следует из материалов агентства `ИНКОМ`, поступивших в редакцию `Ленты.ру`.
 Как отмечают аналитики, в период с января по май доля квартир, проданных по цене ниже заявленной, колебалась в пределах 68-75 процентов, а средний размер скидки составил около 5 процентов. В
предыдущие четыре с лишним года, с марта 2015-го, дисконт был существенно выше, его среднее значение доходило до 10 процентов. Преимущественную часть этого времени доля продаж со скидкой достигала
80-88 процентов.
 По мнению экспертов, скидки на `вторичку` сократились из-за уменьшения числа продаваемых квартир, увеличения цен (за 2018-й квартиры в массовом сегменте подорожали в среднем на 15 процентов) и
смягчения необоснованных запросов продавцов и покупателей. `Вслед за обвалом спроса весной 2015-го уже с мая стали последовательно снижаться и цены на жилье, однако большинство собственников
оказалось не готово принимать изменившиеся рыночные реалии, - поясняют в `ИНКОМ`. - Тогда только 20 процентов экспонируемых квартир изначально оценивались их владельцами адекватно ожиданиям
потенциальных покупателей. Подавляющая же часть продавцов пыталась успеть на ушедший поезд: люди заявляли стоимость, не совместимую с реальной сделкой, а после, расставшись с иллюзиями, были
вынуждены идти на уступки`.
 Специалисты полагают, что к концу 2019-го показатели дисконтов на вторичном рынке жилья снова могут повыситься из-за ослабления покупательской активности, но более вероятным считают сценарий, при
котором сохранятся текущие размеры скидок.
 Ранее, в июне, стало известно, что на московском рынке новостроек средние скидки, предоставляемые застройщиками, также заметно снизились. По подсчетам аналитиков, за год к маю 2019-го размер уступки
сократился почти в два раза, достигнув трех процентов от стоимости квартиры.


--- NewsRobot V0.14i/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-08.2018
Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)

Предыдущее Следующее

К списку сообщений
К списку конференций