Skip to main content

Конференции

Просмотр конференции fido7.ru.news:

Предыдущее Следующее

Дата: 12 Jul 2019, 15:02:13
От: NewsRobot @ 2:5053/51.0
Кому: All
Тема: Ипотека станет не нужна


Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2019/07/12/no_mortgage
12.07.2019 12:57 Ипотека станет не нужна

 В долгосрочной перспективе популярность ипотеки в России будет снижаться. Об этом говорится в аналитической записке `Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства`,
опубликованной Центробанком.
 По прогнозам ЦБ, объемы ипотечного кредитования в России могут начать снижаться после 2026-2028 годов, когда будет реализован текущий спрос на жилищные займы. Кроме того, падению востребованности
ипотеки поспособствуют рост мобильности населения и изменение приоритетов граждан - многие предпочтут не владеть жильем, а арендовать его.
 `Смещение парадигмы поведения новых поколений от владения квартирой к аренде будут снижать потребность в ипотеке в долгосрочной перспективе`, - подчеркивается в записке.
 Эксперты полагают, что поддержать спрос на ипотеку может субсидирование кредитной ставки для определенных категорий заемщиков. `Снижение ставки по ипотеке с 8 до 6 процентов уменьшает аннуитетный
платеж по кредиту на 10-12 процентов, в зависимости от срока, что позволяет семьям купить большие по метражу квартиры, чем при ипотеке по рыночной ставке. Опрос ВЦИОМ и "ДОМ.РФ" показывает, что
дополнительно около пяти миллионов семей готовы взять ипотеку при снижении ставки до уровня 6-8 процентов`, - указывают в ЦБ. Впрочем, отмечают аналитики, количество семей, попадающих под условия
программ субсидирования, гораздо меньше, поэтому значительной прибавки спроса на ипотеку от таких программ не будет.
 В целом эксперты констатируют, что институт аренды в России пока развит недостаточно - при этом именно развитие рынка съемного жилья способно решить проблему улучшения жилищных условий без
дополнительного строительства новых домов.
 В марте 2019-го было опубликовано исследование, свидетельствующее о том, что в большинстве крупнейших городов России покупка квартиры в ипотеку выгоднее, чем аренда с одновременным накоплением
средств на жилье. Выгода от выбора ипотечной стратегии составляет от 400 тысяч до 50 миллионов рублей, подсчитали эксперты. Значительнее всего экономят, предпочитая ипотеку аренде, жители Химок,
Москвы и Махачкалы.


--- NewsRobot V0.14i/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-08.2018
Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)

Предыдущее Следующее

К списку сообщений
К списку конференций